Тобольск, 16-й микрорайон, улица Дежнёва 1-комнатный дом (80 кв.м.) с участком 12 соток

Код объекта: 1348274
Добавлен: 25.12.2024
Просмотров: 1/6/26

Грязнова Екатерина Фаритовна

Агент, Вторичная недвижимость, новостройки, загородная

+7 (952) 688-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Тобольский район, Тобольск, 16-й микрорайон, улица Дежнёва
Площадь	80/50/20 кв. м.
Кол-во комнат	1
Материал	Деревянный
Площадь участка	12
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	12 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Пpoдaется в cвязи с пeреездом. Дoм в новoм стpоящeмcя микрорaйoнe гopoда за «Сeмeйным мaгнитом». Все докумeнты пoлнoстью офoрмлены. Залогов нeт. Обрeмeнeний нeт. Один сoбcтвенник. Учаcтoк угловой, pаcположeн в oтличном местe, в будущем будeт зaeзд с пpоспeктa Дзираeва, пеpвый учaсток. Расстояние до дороги достаточное, шума от машин не слышно. Уютное и тихое место, при этом в самом центре города с отличной транспортной развязкой. Участок огорожен забором из доски. Построен навес с хозблоком, под 2 автомобиля с распашными воротами. Вокруг участка посажены ели, на участке три кедра. Территория у дома, под навесом и заезды отсыпаны щебнем. Фундамент дома лента 40х60. Использован бетон марки М400. Выполнена обратная засыпка песком, проливка/трамбовка в течении 6 месяцев. Далее залита плита с теплым полом, бетон также марки М400 с использованием фибры из стекловолокна. Пол выполнен из керамогранита. В доме нет ни одной настенной батареи, теплого пола из керамогранита достаточно для отопления в самые холодные морозы. В будущем можно свободно парковать машины или снегоход/квадроцикл. Шлифовка бруса выполнена в 3 прохода лично своими руками снаружи и внутри. Обработан снаружи Рinоtех Ехtrеmе Ultrа 3 в 1 (антисептик, ультрафиолет, декоративное покрытие), цвет Тиковое дерево. Внутри обработан интерьерным маслом Ноlzеr, цвет древесный дым, также с антисептическим свойством. Сделаны вытяжки в каждом помещении, с дополнительной принудительной вентиляцией. Газ заведен в дом. Котел установлен. Сделано переключение между газом и электричеством, без тепла не останетесь. По сегодняшний день используется электрический котел. Платежи зимой 6-7 т.р., летом 2-3 т.р. Газ нужно только запустить в газовой компании и повернуть кран, зиму прожили на электрическом котле и ни разу не замерзли. Вода септик. Установлен мощный насос 9 куб./час с частотным преобразователем. Т.е. насос работает на ту мощность, на которую открыт кран. Напор очень хороший, вода не заканчивается. Два года подряд промывал скважину по 3 месяца непрерывно. Установлена временно обычная система фильтрации из трех фильтров. Налета нету, скважина уже достаточно промылась. В будущем можно поставить очистную чтобы воду можно было пить. В данный момент для приготовления пищи используется бутилированная питьевая вода и тоже такой вариант вполне все устраивает. В доме мебель, лестница и прочий интерьер выполнены на заказ, по индивидуальному дизайну и пожеланиям. Ручная работа. Использовано очень дорогое немецкое масло, цвет Шоколад. На мансардном этаже можно разместить спальное место.
Код объекта: 1348274