Квартиры в Тобольске и Тюменской области

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6 ... 10 →

Город-музей под открытым небом, исторически известный большинству россиян своим бывшим острогом, несколько веков выполнял роль административного центра Тобольской губернии и Сибири в целом.

Сегодня Тобольск — второй по численности город Тюменской области, расположенный в северной части региона, на месте слияния рек Тобол и Иртыш. По итогам 2022 года в рейтинге Минстроя комфортных для проживания городов северный Тобольск занял шестую строчку. Конкурсная комиссия оценивала развитие городской среды, благоустройство общественных зон, озеленение города, создание безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями, сокращение аварийного фонда. За год город поднялся в рейтинге на 11 пунктов.

Как выбрать место жительства в этом историческом, красивом и духовном городе — спрашиваем у риелторов нового для Тобольска федерального агентства недвижимости «Владис».

Районы Тобольска

Город численностью 100 тысяч человек делится на три части:

  • Нагорную, включающую историческую часть, в которой расположен Кремль и жилые микрорайоны,
  • Нижний посад, состоящий из дореволюционных построек малоэтажных домов и частного сектора,
  • Промышленную зону, отнесенную от жилого массива на 10 километров.

От центра города удалены еще четыре микрорайона — бывшие поселки:

  • Менделеево с железнодорожной станцией,
  • Сумкино с судоремонтным заводом,
  • Речпорт — понятно, с речным портом,


Сами жители делят город на две части: нагорная часть и нижний посад. В народе - «гора» и «подгора». Нагорная часть — более современный район города в основном с 5, 9-тиэтажными жилыми домами, (есть и 16-19 этажные дома) нижний посад — малоэтажная и частная жилая застройка.

Цены на вторичку Тобольска

Государственная программа льготной ипотеки на новостройки, пониженные кредитные ставки в банках, пандемия, колебания курсов валют заставили людей поскорее вложить сбережения в недвижимость.

Осень 2023 года нельзя назвать пиковой по цене. В сентябре квартира на вторичном рынке Тобольска в среднем стоит 2,15 миллиона рублей. Средняя цена квадратного метра жилья составляет 52 тысяч рублей.
 

Самая дорогое среднее предложение по жилью в Центральном и 15-м микрорайонах, самое дешевое — в 4-м микрорайоне. Большим спросом пользуются одно и двухкомнатные квартиры.

В новостройках апартаменты предлагают по средней цене 3,9 миллиона рублей.

 

Почему лучше покупать квартиру с участием агентства недвижимости

  • АН бережет время и деньги клиента, защищая покупателя от фальшивых объявлений и неадекватных цен на жилье.
  • АН досконально знает плюсы и минусы каждого района: развитость инфраструктуры, транспортную доступность, экологию места, изношенность коммунальных систем, криминогенную обстановку.
  • АН владеет информацией о каждом застройщике и истории его объектов.
  • АН содержит штат юристов, которые проверяют покупаемый объект на обременения, законность предыдущего приобретения, факты банкротства владельца и другие важные характеристики.
  • АН помогает получить займ на покупку жилья по специальным программам от банков, предлагает скидки и бонусы от строительных компаний.
  • АН берет на себя всю процедуру составления договоров, расписок, актов приема-передачи.
  • АН имеет собственный страховой фонд и может гарантировать 100-процентную безопасность сделки.

Почему тысячи продавцов и покупателей квартир выбирают агентство недвижимости «Владис»

  • более 17-ти лет работаем в регионах России;
  • имеем статус «федерального»;
  • объединили опытных риелторов, юристов и брокеров;
  • продаем жилую, коммерческую и загородную недвижимость;
  • создали собственную базу проверенных объектов недвижимости Тобольска;
  • открыли удобный офис в знак уважения к клиентам;
  • предлагаем в помощь удобный сайт с возможностью работы онлайн;
  • гордимся тысячами отзывов благодарных клиентов.