Коммерческая недвижимость Тобольский район, Цветочная улица #648560

Тобольский район, Цветочная улица Производственное 250м.кв.

Код объекта: 536239

Добавлен: 18.02.2025

Просмотров: 1/2/128

Характеристика объекта

Тип операции

Продажа

Назначение

Производственное

Адрес

Тобольский район, Тобольск, микрорайон Жуковка, Цветочная улица, 1А

Этаж/всего

2/2

Общая площадь

250

Площадь участка

7752.5

Цена за метр

68 000

Цена

17 000 000

Описание объекта

Продается промбаза по производству срубов и деревообработке. Назначение объекта: под нежилые строения (пилорама с эстакадой, столярный цех, КПП), находится в черте города. Участок 7.5 га в долгосрочной аренде с правом пролонгации. Арендная плата составляет 18000 в квартал. На территории базы расположен новый двухэтажный административно-бытовой корпус кабинетной системы, полностью готовый к эксплуатации: отопление газовое, центральный водопровод, электроснабжение от своей подстанции на 400 Квт, благоустроен, возможно использование под заселение работников базы. Для работников оборудована вагончик - бытовка и вагончик - столовая. Также для комфорта работников на территории есть баня. Территория базы асфальтирована. Из производственных помещений на базе расположены: столярный цех площадью 1000 кв.м., 1 гараж на 2 грузовых автомобиля, 1 монолитный гараж с газовым отоплением на 2 крупномерных автомобиля с высотой потолка 4,5 метра; 2 склада площадью по 250 кв.м., кузничный цех, моторный цех, утепленный ангар размером 30*16; пилорамный цех производительностью 20-25 куб/смена, оснащенный двумя линиями оцилиндровки бревен: 1 линия на диаметр 140-200 мм, 2 линия на диаметр 300-320 мм, с использованием ленточной и дисковой пилорам и системой аспирации. Территория огорожена, охраняема, есть система видеонаблюдения. Большим плюсом является расположение базы: в непосредственной близости объездная дорога с выходом на федеральную трассу и ближайшие пригородные населенные пункты в Абалакском, Вагайском и Тюменском направлении.
Код объекта: 536239