Продажа загородных домов в Тобольске и Тюменской области

Район области
Населенный пункт
   —   Р
Материал
   —   м²
   —   соток
От населенного пункта не более    км
Канализация
Отопление
Водоснабжение
Показать объявления
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 →

Устали от городской суеты, пробок и шума мегаполиса — выход есть: купить загородный дом. Здесь Вы сможете отвлечься и побыть наедине с природой. Купить дом в Тобольске удастся как за 300 тысяч рублей — без ремонта, так и за 10 миллионов с Евроремонтом и площадью с половину баскетбольной площадки. 

Каталог загородных домов в Тюменской области

Риелторское агентство «Владис» обладает собственной базой недвижимости. Количество объявлений постоянно растет, сотни людей ежедневно продают жилье с помощью базы на сайте. Размещенные варианты отличаются и ценой и местом расположения: за 300 тысяч удастся приобрести летний дом в деревне Полуянова, на 100 тысяч дороже — в поселке Надцы. Дома стоимостью от миллиона рублей расположены в Тобольске — на улице Карла Маркса, Новой и Грабовского. 

Каждое объявление проверяется юридически: на аресты и ограничения. С нами Вы будете уверены, что приставы предыдущего собственника не придут к Вам домой и не опишут имущество. 

У каждого объекта на сайте есть информативные фотографии, по которым понятно, в каком состоянии жилище. Описание соответствует действительности: не приукрашивает и не скрывает факты. Мы строим отношения, а не продаем услугу, репутация для нас важнее, чем продажа. 

 

На что обратить внимание при покупке дома

  • Ознакомьтесь с планировкой: Прежде всего подумайте, где и какие комнаты хотелось бы расположить. Если планировка дома в момент покупки не устраивает — узнайте, какие стены удастся передвинуть. 
  • Обратите внимание на лестницу между этажами. Она не должна быть узкой и крутой, чтобы в случае пожара легко эвакуироваться. Перила — обязательное условие для лестницы.
  • Материал и год постройки: В среднем, дома из кирпича служат до ста пятидесяти лет, из дерева — 80-90 лет. При покупке поинтересуйтесь о годе постройки и заострите внимание на материале дома. Если срок эксплуатации близится к концу, будьте готовы, что скоро жилище придется перестраивать.
  • Наличие участка: важно для тех, кто любит заниматься садом и огородом. Продумайте, хватит ли места под все желаемые посадки и растения. 
  • Электрическая система и система отопления: попросите хозяев включить все электроприборы сразу — так станет понятно, надежное ли в жилище электричество. Также включите отопление и проверьте, во все ли помещения поступает горячая вода в батареи. Взгляните и на сам котел: рядом с ним не должно быть ржавчины и пахнуть газом.
  • Соседи: в таунхаусе получится купить только часть дома. В этом случае рекомендуем познакомиться и подружиться с соседями. 

Проверяем документы на дом

Покупка загородного дома — непростое занятие. Документов на такой тип жилья в разы больше, чем на квартиру: договоры на подключение к коммуникациям, кадастровый паспорт строения и право на участок. 

Риелторы «Владис» возьмут на себя проверку документов — можете не переживать, что какой-то нужной справки не хватает. Мы работаем с загородной недвижимостью с момента основания компании и знаем, как оформить все быстро и грамотно. 

Риски при самостоятельной покупке дома

  • Недостоверная информация о доме: хозяин имущества заверял, что дом в полном порядке и ремонт не требуется, но после въезда оказывается, что крыша течет, в фундаменте — трещина, а газ протекает. Риелторы на первом показе способны найти эти недостатки и сообщить о них. 
  • Недостаток документов: списки документов из интернета сильно разнятся. Есть риск не запросить у хозяина нужную бумагу при передаче ключей и остаться без гарантийного обслуживания отопления или электрики. 
  • Меньшая площадь участка: распространен случай, когда показывают одну территорию, и, не проверив метраж, Клиент соглашается на покупку. После оказывается, что участок меньше, чем показывал бывший собственник, и приходится уступать землю соседям. 

Плюсы покупки с риелтором «Владис»

Риелторы «Владис» занимаются продажей домов и коттеджей с момента основания компании. Мы поможем выявить недостатки в жилище, собрать документы и проверить все бумаги. 

Сотрудники риелторского агентства знают Тобольскую область как свои пять пальцев, и Вам не придется тратить время на просмотры дома или таунхауса в сомнительных небезопасных районах. Мы посоветуем подходящие варианты для покупки.