Продажа однокомнатных квартир в Тобольске (вторичка)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты

Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 →

Цены на однокомнатные квартиры в Тобольске

Однокомнатная квартира представляет объект недвижимости для жилья с выделенным коридором и санузлом, кухней, отделенной стеной.

Среди вторичных однушек идеальным вариантом будет тот, когда жилье еще 1 - 2 года назад было в статусе новостройки. Это факт будет увеличивать стоимость недвижимости и делать ее привлекательной для будущих хозяев.

В Тобольске средняя цена однокомнатной квартиры от 57 700 Р/кв. м.

Советы по выбору однушки от риелторов Владис

Однушки предпочитают семейные пары, молодые семьи с маленькими детьми и люди, часто принимающие гостей. Учитывая легкую конфигурацию планировки, в таком помещении можно разместить не только полноценную кухню, но и создать удобные зоны для разных членов семьи. Будь то детская или взрослая часть, спальная зона или кабинет для работы.

Наши опытные риелторы советуют обратить внимание на качество помещения. Покупка однокомнатной квартиры на вторичке дает новым владельцам уже сложившуюся инфраструктуру и необходимые параметры для выбора.

Обратим внимание на состояние однокомнатной квартиры:

  • Расположение окон и дверей.
  • Хороший вариант, если дверь установлена в середине. Это позволяет иметь ванную комнату в одной части, а кладовую в другой. Помещение под кладовку можно переоборудовать в гардеробную и хранить там одежду и обувь.
  • Не самый удачный вариант, когда дверь приближена к угловой части, в таком случае гардеробную будет проблематично сделать.
  • Несущие стены между гостиной и кухней не дадут возможность сложной планировке, если такую предполагаете в дальнейшем. Отличным вариантом будет тот, когда все внутренние стены в квартире не несущие. Это увеличит планировочные идеи! 

Что касается комнат: 

  • Идеальный размер кухни - 10 кв. м. В такой площади можно поставить компактный, функциональный кухонный гарнитур и выделить место для приема пищи для 3 - 5 человек.
  • Ванная комната квадратной или прямоугольной формы, удобным вариантом будет центральное положение двери. Санузел и ванная могут представлять собой единое пространство, а также быть разделены.
  • Ширина гостиной имеет значение для комфорта и удобства, в идеале это 3 - 3, 5 м.
  • В прихожую комнату в форме квадрата можно поместить мебель по пожеланиям жильцов. Наличие ниши под гардероб позволит сэкономить полезное пространство и практично хранить вещи.
  • Наличие лоджии и балкона - это плюс.  Кроме эстетичной функций,  их используют в качестве места для хранения. На балконе можно соорудить кладовку, создать свой цветник или мини огород, столовую зону или место для курения.

Инвестиции в однокомнатную квартиру

Приобретение отдушки с целью инвестирования, предполагает два способа заработка:

  • Дальнейшая перепродажа с увеличением стоимости. Покупка однушки в новостройке приносит прибыль, когда квартира покупается на стадии котлована и продается уже перед сдачей дома. Здесь стоит обратить внимание на опыт застройщика, репутацию  и  удачные проекты.
  • Сдача в аренду. Для этих целей подходит вторичка. Обжитое помещение подойдет, когда арендодатель хочет сдавать квартиру сразу после покупки.
  • Квартирным инвесторам, ориентированным на перепродажу или сдачу в  аренду, следует учесть доступность транспорта и  инфраструктуру района. Перепродавая недвижимость, Вы получаете прибыль сразу, рентный доход приходит  постепенно.

 

Почему выгодно купить квартиру с помощью Владис

Сотрудники Владис помогут оценить юридическую чистоту недвижимости.

Наш персонал быстро и качественно оформит сделку с недвижимостью.