Как продать квартиру в Тобольске быстро и безопасно рассказывают риелторы из АН Владис

Почему продавать жилье с риелтором выгоднее

Продавцу квартиры сложно совместить знания и опыт юриста, риелтора, рекламщика и брокера. Как продать за рыночную цену, правильно показать достоинства жилья, выбрать надежного покупателя и избежать мошенников? На многие вопросы четко ответить могут только профессионалы. Риелторы ежедневно отслеживают движения рынка, понимают, когда цена на квартиру достигла своего пика. Профессиональные продавцы имеют собственные страховые фонды и базы недвижимости, что позволяет реализовать объект в короткие сроки и без риска для продавца и покупателя.

Преимущества продажи квартиры с агентством недвижимости:

АН ежедневно мониторит ситуацию на рынке недвижимости, изучает графики изменения цены.

АН организует официальную оценку стоимости жилья. Документ нужен продавцу для понимания рыночной цены объекта, а также для продажи недвижимости при ипотечной сделке с покупателем. Оценщики работают по 135-му закону «Об оценочной деятельности в РФ» и готовят официальное заключение за 1-3 дня. Документ имеет юридическую силу для всех кредитных организаций Тобольска.

АН знает порядок продажи жилья с долгами перед банком или организациями ЖКХ. Сохранит выгоду для продавца и обеспечит безопасность покупателю.

АН собирает и проверяет документы, необходимые для сделки. Соблюдает «сроки годности» бумаг, учитывает требования законодательства области. Юристы агентства проверяют каждого собственника объекта: есть ли среди них несовершеннолетние, наследники, дольщики, дал ли второй супруг разрешение на продажу.

АН выполняет задачи рекламного агента и маркетолога. Риелтор составляет правильное объявление, выезжает на профессиональную фотосъемку объекта, размещает текст и фото на ведущих продающих Интернет-площадках.

АН самостоятельно находит покупателя. Проводит оперативные показы и переговоры, помогает покупателю оформить денежный займ.

АН гарантирует юридическую чистоту сделки. Собственный страховой фонд агентства позволяет полноценно защитить клиента. Юристы составляют тексты расписок, готовят предварительный и основной договоры купли-продажи.

Почему «Владис» Тобольск продает недвижимость быстро

Заявка клиента, поданная онлайн через сайт или непосредственно в офисе агентства, моментально попадает в работу. Мы не ждем заключения официального договора, а сразу начинаем проверять бумаги на объект и собирать экспертные заключения о рыночной стоимости квартиры.

За один-два дня размещаем объявление о продаже в актуальных базах недвижимости Тобольска.

Ежедневно следим за количеством просмотра объявления, продвигаем на лидирующие позиции, обновляем и дополняем сведения.

Принимаем звонки претендентов на покупку, выезжаем на показы, выбираем конечного покупателя. Помогает оформить кредит, если покупателю не хватает собственных средств.

Проверяем документы для продажи на «срок годности» и соответствие закону, оформляем недостающие.

Сопровождаем на всех этапах сделки, контролируем передачу денег и получение итогового свидетельства из Россреестра.